500个童装旺铺抢筹倒计时

　　路桥中国日用品商城，台州商贸业的“领头羊”，年均营业额超百亿元。

　　新商城由市、区两级政府主导发展，是老商城的整体搬迁升级力作。

　　50万平方米的规模，一站式服装批零模式，再加上实力国企，20年专业运营团队保驾护航，数千老商户们的拥护，新商城蓬勃发展指日可待。

　　不久前，女装和男装旺铺的开盘热销就足以说明市场所趋，人心所向。

　　10月30日，新商城携约500个童装旺铺整装待发，新老商户迎来又一波“掘金”热潮。

　　在台州，各色各样的童装厂家约有2500余家，全国四分之一以上的知名童装品牌集聚在这个滨海小城。

　　立足童装产地，对接全国大市场，此次童装业态的开盘尤为引人瞩目。

　　商报记者 朱玲巧

　　女装男装区开盘劲销 新商城获市场认可

　　女装、男装、童装是中国日用品商城的三大主营业态。

　　8月女装旺铺首开，开盘热销九成。不少客户连夜排队，甚至有人用数十万现金疯抢选铺号。

　　10月男装旺铺加推，开盘即告售罄。数千名客户争抢467个铺位，全城轰动。

　　热销见证市场价值，体现市场前景。男女装旺铺热销，带动了数千老商户全部进驻，为新商城服装市场一开必旺提供了有利的保障.。

　　女装和男装认筹的成功，也为后期其它业态的顺利开盘提供了有力的保障。本次童装业态推出的约500个旺铺，后市可期。

　　新商城将被打造成为批零结合的新市场。接下来不断入驻的新业态也将为新商城注入活力。届时，专业市场、品牌时尚街、总部基地三大商业主题形成合力共同发展，再加上现代物流、电子商务等新型业态，实现一条从设计到制造，从销售到流通，从仓储到电商，各个环节相互碰撞融合的完整产业链。今后新商城必将成为路桥商贸业的新主力。

　　记者了解到，除了即将认筹开盘的童装之外，今年年底之前，棉针织、羊毛衫、酒店用品等业态也会陆续开盘。中国日用品新商城将于2016年8月正式开业，届时位于新安西街的老商城将全部关闭。

　　依托童装原产地，面向全国大市场

　　近年来，随着婴儿潮、二孩政策松绑、消费升级等因素带来的人口红利，中国婴童产业呈现快速发展的趋势。伴随着童装市场规模扩大，消费需求一路向上，市场空间还很大，成了不少人的“掘金蓝海”。

　　都说女人和孩子的钱最容易赚，如今童装的消费习惯也在转变。现在的80后、90后的年轻父母，更愿意在孩子身上花大钱。

　　台州作为全国中高端童装的重要生产基地，汇集一大批童装生产企业。各色各样的童装厂家约有2500余家，几乎囊括全国四分之一以上的知名童装品牌。

　　站在童装源头的经营商，才能赚取更大利润。

　　童装业态立足产地优势，老市场内本就汇集了不少台州本土厂家和童装品牌，届时新老商户集聚一堂，共同助推台州童装产业新发展。

　　放眼新商城，前期对业态分布做了大量的科学调研，严格配比摊位数量，童装业态推出的摊位位置和结构更合理，价格将更优惠。新商城工作人员也表示，今后将重点发展扶持做大做强童装产业。

　　新商城周边汇集高速、铁路货站、路桥机场、港口及大型物流中心，交通物流发达，形成覆盖台州，辐射浙江，面向全国的大市场格局。

　　记者看到，此次认筹的童装位于新商城的一层C区、D区，共计约500个旺铺，标准铺面积有约13.5平方米和约20平方米两种。

　　10月30日-31日，在老商城内广场的招商展示中心集中认筹，开盘时间定于11月6日。目前招商工作正在紧锣密鼓进行中。

　　看看都有哪些优惠你能享受到？

　　和男装、女装认筹类似，童装旺铺认筹期间交纳意向金的客户如成功选铺，可享受“10万元抵12万元”的优惠。

　　除此之外，老商户还享有如下特惠：

　　有老商城铺位使用权证且本人在经营的商户为A类商户，享有总价9折优惠。

　　有老商城铺位使用权证，但实际未经营的商户以及无老商城铺位使用权证，实际在老商城经营的商户分别为B、C类商户，享有租金总价9.5折优惠。

　　以上三类商户都确保享有与老商城等量铺位的认筹权。

　　如果是在老商城有2个及以上铺位的商户，若在新商城认筹等量及以上的铺位，还享受最低总价8.8折起的优惠。

　　在童装旺铺认筹第一天下午六点前办理认筹的商家，凭身份证每人限领铺位租金2000元抵用券一张。

　　按照上面的优惠政策可以计算，现商城童装A类商户，如果要买13.5平方米的标摊，按照6年短租均价约23.9万元/铺来计算，实际需付出的金额约为：

　　每铺位6年平均租金约为：23.9万元/铺×0.90-2万元=19.51万元/铺。

　　扣除第一天认筹2000元抵用券后，价格为19.51万元-0.2万元=19.31万元/铺。

　　也就是说，每铺位每年平均租金约为：19.31万元÷6年=3.22万元/铺/年。

　　（以上价格仅为标摊（13.5平方米）平均参考价，最终价格以开盘一铺一价的价格为准。）

　　童装旺铺开盘成功选铺签约的商户，选铺签约后每个铺位可领取500元物业管理费抵用券一张。

　　目前中国日用品商城已经和兴业银行、中信银行、浦发银行、农业银行、工商银行等银行达成基本合作意向。通过铺位使用权质押，中国日用品商城担保，商铺最高可获得铺位租金总额50%的银行贷款（具体贷款期限以银行最终审批为准）。

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　　选铺方式

　　本次选铺先满足交纳定金的现商城童装A、B、C类老商户的需求，若还有多余铺位，再可通过电脑摇号方式，从交纳意向金的商户中（包含现商城跨业态老商户）抽取名额。

　　选铺将本着“公平、公正、公开”的原则，采用电脑摇号和手工摸号相结合的方式。选铺采用二轮制：第一轮采用电脑摇号方式产生手工摸号的顺序号；第二轮按照手工摸号的顺序号产生选铺顺序号，依次进场自主选择铺位。

　　两个及两个以上铺位的选铺办法

　　1.老商户在现商城有两至五个铺位，在新商城租赁两至五个铺位，则拥有两次抽取选铺顺序号的机会，选铺可以按前面的选铺顺序号一次性确定。

　　2.老商户在现商城拥有一个铺位，通过意向金摇号方式获得追加铺位的，合并抽取选铺顺序号，一次性确定。

　　3．老商户在现商城有六个及以上铺位，在新商城租赁六个及以上铺位，则拥有三次抽取选铺顺序号的机会，选铺可以按前面的选铺顺序号一次性确定。

　　4.意向金商户有两个及两个以上铺位，合并抽取选铺顺序号，一次性确定。

　　注：在现商城有两个及两个以上铺位同一户名的老商户：1.在租赁新商城铺位时，须合并执行，不得拆分；2.选铺时，所选铺位数量少于对应的新商城铺位认筹数，则取消相对的优惠政策。